Deed vs Agreement
Ang pagkakaiba sa pagitan ng kasunduan at ng kasunduan ay napaka banayad na nagbubunga ng tanong kung bakit ang ilang mga kontrata ay may label na mga kasunduan habang ang iba ay tinatawag o tinutukoy bilang mga gawa? Sa katunayan, ang gawa at kasunduan ay dalawang karaniwang nakakaharap na salita sa konteksto ng mga kontrata sa pagitan ng mga indibidwal at partido. Bibili ka man ng ari-arian, papasok sa isang partnership, pagiging franchisee ng isang kumpanya o pagbili ng mga stock ng isang kumpanya, pumipirma ka ng mga dokumento upang maglaman ng mga detalye ng kontrata sa pagitan mo at ng kabilang partido. Gayunpaman, may mga sistema sa bawat bansa upang matukoy ang legalidad ng mga naturang dokumento kung maaari silang hamunin sa mga korte sa kaso ng mga hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng mga partido. Ang pagkakaibang ito sa legalidad ang siyang naghihiwalay sa mga kasunduan at mga gawa na may mga gawa na maipapatupad sa mga korte upang ayusin ang mga hindi pagkakaunawaan habang ang kasunduan ay kadalasang isang pagkakaunawaan lamang sa pagitan ng dalawang partido. Sinusubukan ng artikulong ito na higit pang i-highlight ang pagkakaiba sa pagitan ng gawa at kasunduan upang matulungan ang mga mambabasa na magpasya sa dokumentong kailangan nila sa isang partikular na sitwasyon.
Ano ang Kasunduan?
Ipagpalagay na kumuha ka ng pera mula sa iyong kaibigan sa interes na 24% na babayaran bawat taon, at walang mga papeles na ginawa tungkol dito at ang kasunduan ay sa pagitan ng mga kaibigan at pasalita lamang. Pagkaraan ng ilang oras, humihingi ang iyong kaibigan ng halaga sa anyo ng interes na hindi makatwiran at tama ayon sa iyo. Napag-alaman mong hindi mo maaaring hamunin ang pagtatalo ng iyong kaibigan sa mga korte dahil walang legal na dokumento sa iyong pag-aari upang mag-apela sa isang hukuman ng batas. Kahit na nakasulat sa isang papel, ito ay isang kasunduan pa rin na walang silbi kung sakaling magkaroon ng pagtatalo.
Ano ang Deed?
Sa kabilang banda, ang isang kasulatan ay isang espesyal na dokumento na nagbubuklod sa dalawang partido at malinaw na nagpapaliwanag ng kanilang mga karapatan at tungkulin. Ang mga pangako at obligasyon ay malinaw na tinukoy sa isang gawa at ang instrumento o ang dokumento ay pinatotohanan sa harap ng isang abogado, na nagpapahiwatig na ang instrumento o gawa na tinutukoy sa mga legal na grupo ay maipapatupad sa hukuman ng batas. Ang ilang karaniwang halimbawa ng mga dokumentong legal at may bisa sa mga partido ay ang indemnity deed, deed of termination, LC, at mga garantiya ng iba't ibang uri.
Ang dichotomy na ito ay mahalaga sa mga kaso kung saan maaaring may mga sitwasyon ng hindi pagkakaunawaan. Ipagpalagay na bumili ka ng isang elektronikong produkto mula sa isang retailer at pagkatapos ay magkakaroon ng sagabal ang appliance sa loob ng panahon ng warrantee. Nasa iyo ang invoice na pirmado ng retailer, na maaaring maging batayan ng iyong paghahabol sa korte ng batas kung ang tindero at ang tagagawa ay tumangging makinig sa iyong mga lehitimong hinaing.
Ano ang pagkakaiba ng Deed at Kasunduan?
• Ang kasunduan ay isang pagkakaunawaan sa pagitan ng dalawang partido na maaaring nakasulat o berbal. Maaaring hindi ito maipatupad sa korte ng batas.
• Ang kasulatan ay isang legal na instrumento na naglalaman ng lahat ng karapatan at obligasyon ng mga partidong pumapasok sa kontrata at legal na may bisa sa magkabilang panig.
• Dapat pirmahan, selyuhan, at maihatid ang isang kasulatan upang maging legal na instrumento.
Mga Larawan Ni: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)
