Covenant vs Contract
Ang pagkakaiba sa pagitan ng Tipan at Kontrata ay hindi matukoy sa unang tingin. Sa katunayan, dahil ang parehong mga termino ay maluwag na binibigyang kahulugan bilang isang pangako sa pagitan ng dalawa o higit pang mga tao, ang pagkakaiba sa pagitan ng dalawa ay nagiging mas malabo. Ang terminong kontrata ay hindi pangkaraniwang salita at narinig nating lahat ang paggamit nito sa pang-araw-araw na pag-uusap. Ang tipan, gayunpaman, ay hindi gaanong pamilyar. Ang susi sa pag-unawa sa pagkakaiba sa pagitan ng mga termino ay nakasalalay sa malapit na pagsusuri sa kanilang mga kahulugan. Doon lang makikita ang pagkakaiba.
Ano ang Tipan?
Ang isang tipan ay binibigyang kahulugan bilang isang kasunduan o nakasulat na pangako sa pagitan ng dalawa o higit pang partido na bumubuo ng isang pangakong gagawin o pigilin ang paggawa ng isang bagay. Kaya, ang isang kasunduan na nangangailangan ng pagsasagawa ng ilang kilos ay tinatawag na isang "pinagtibay na tipan" habang ang isang kasunduan na naghihigpit o nagpipigil sa isang tao na gawin ang isang bagay ay tinatawag na isang "negatibong tipan." Sa madaling salita, ang isang tipan ay isang uri ng kontrata at nasa saklaw ng mga kontrata sa pangkalahatan. Ang taong gumagawa ng pangako o pangako ay tinatawag na covenantor habang ang taong pinagkalooban ng ganoong pangako ay kilala bilang covenantee. Bilang karagdagan, ang mga tipan ay kasama rin sa isang kontrata, sa gayon ay nagiging bahagi ng kontrata. Sa ilang mga pagkakataon, maaari itong bumuo ng isang partikular na kondisyon sa isang kontrata. Halimbawa, ang mga tipan o pangako ay kasama sa mga kontrata ng pagbebenta o mga gawa ng real property.
Ang katangian ng isang tipan ay maaaring magkaroon ng iba't ibang anyo: maaaring ito ay isang tipan sa isa't isa kung saan ang magkabilang panig ay sumang-ayon na tuparin ang isang bagay nang sabay; maaaring ito ay isang umaasa na tipan o kahit na isang malayang tipan. Sa batas, gayunpaman, ang konsepto ng isang tipan ay madalas na naririnig at ginagamit na may kinalaman sa real property, partikular na nauukol sa lupa at paggamit ng lupa. Ang mga ito ay kilala rin bilang mga tunay na tipan. Ang mga tunay na tipan ay mga kundisyon na kalakip sa gawa ng isang ari-arian. Ang mga naturang tipan ay nahahati pa sa ilang kategorya, ibig sabihin, mga tipan na tumatakbo sa lupain at mga tipan para sa titulo. Ang mga tipan na tumatakbo sa lupa ay karaniwang naghihigpit o nagtatakda sa paggamit ng lupain. Kaya, halimbawa, ang tipan ay magsasaad na ang tao ay nagmamay-ari ng lupa na napapailalim sa paghihigpit na ang lupa ay gagamitin lamang para sa mga layuning pang-agrikultura. Ang mga tipan para sa titulo ay karaniwang nagbibigay sa bagong may-ari ng lupain ng ilang mga hakbang sa proteksyon o benepisyo. Ang mga Tipan na ito ay kinabibilangan ng isang tipan para sa seisin, tipan ng karapatang maghatid, tipan laban sa mga encumbrances, tipan para sa tahimik na kasiyahan, tipan ng warranty, at iba pa. Sama-sama, tinitiyak ng naturang mga tipan na ang taong nagmamay-ari o nagmamay-ari ng lupa ay nagtatamasa ng tahimik na pag-aari at protektado mula sa mga paghahabol, karapatan, o anumang iba pang pasanin sa labas.
Ulster Covenant, 1912
Ano ang Kontrata?
Sa madaling salita, ang kontrata ay isang pasalita o nakasulat na pangako na maipapatupad ng batas. Ito ay tinukoy sa batas bilang isang boluntaryong kasunduan sa pagitan ng dalawa o higit pang mga partido, na nagnanais na lumikha ng mga legal na obligasyon, kung saan mayroong pangako na gagawa o magsagawa ng ilang trabaho o serbisyo para sa isang mahalagang pagsasaalang-alang o benepisyo. Ang isang kontrata ay isang pangkaraniwang pangyayari. Madalas itong ginagamit sa mga pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga negosyo, korporasyon, bangko, may-ari ng lupa, at iba pang transaksyon. Siyempre, ang isang nakasulat o pasalitang pangako sa pagitan ng dalawang partido na tuparin ang isang bagay ay hindi sapat upang bumuo ng isang legal na kontrata. Para maging wasto ang isang kontrata sa batas, dapat itong magsama ng ilang elemento: una, dapat mayroong isang alok at isang pagtanggap sa alok na iyon; pangalawa, dapat magkaroon ng intensyon na lumikha ng mga legal na relasyon sa pagitan ng mga partido; ang kasunduan ay dapat gawin para sa isang mahalagang pagsasaalang-alang tulad ng pagbabayad; ang mga partido ay dapat may legal na kapasidad na pumasok sa kontrata at ang bagay o paksa ng kontrata ay dapat na legal.
Ang mga kontrata ay maaaring magkaroon ng iba't ibang anyo at ang istruktura ng mga kontrata ay depende sa katangian ng kontrata at ng mga partido. Kasama sa mga halimbawa ng kontrata ang isang kasunduan sa pagbibigay ng serbisyo, o isang kasunduan sa pagpapalitan ng ilang partikular na produkto.
Ano ang pagkakaiba ng Tipan at Kontrata?
Ang pagkakaiba sa pagitan ng tipan at kontrata ay maliwanag. Ang isang kontrata ay kumakatawan sa isang malawak na lugar dahil ito ay tumutukoy sa isang legal na may bisang kasunduan o pangako na ginawa sa pagitan ng dalawa o higit pang partido, habang ang tipan ay bumubuo ng isang uri ng kontrata.
Kahulugan ng Tipan at Kontrata:
• Ang Tipan ay isang kasunduan o nakasulat na pangako sa pagitan ng dalawa o higit pang partido na bumubuo ng isang pangakong gagawin o iwasang gawin ang isang bagay. Ito ay, kung gayon, isang uri ng kontrata at sa ilang pagkakataon ay maaaring maging bahagi ng mismong kontrata.
• Ang kontrata ay isang boluntaryong kasunduan sa pagitan ng dalawa o higit pang partido, na naglalayong lumikha ng mga legal na obligasyon, kung saan may pangakong gagawin o gagawin ang ilang trabaho o serbisyo para sa isang mahalagang pagsasaalang-alang o benepisyo. Ito ay maipapatupad ng batas.
Konsepto ng Tipan at Kontrata:
• Ang isang tipan ay maaaring isang tipan sa isa't isa kung saan ang magkabilang panig ay sumasang-ayon na tuparin ang isang bagay sa parehong oras, o maaaring ito ay isang umaasang tipan, o isang malayang tipan.
• Dapat maglaman ang isang kontrata ng ilang partikular na elemento upang maipatupad ng batas.
– kailangang may alok at pagtanggap sa alok na iyon, – kailangang may intensyon na lumikha ng legal na relasyon sa pagitan ng mga partido, – ang kasunduan ay dapat gawin para sa isang mahalagang pagsasaalang-alang tulad ng pagbabayad, – ang mga partido ay dapat magkaroon ng kapasidad na makipagkontrata, – dapat legal ang paksa ng kontrata.
Mga Halimbawa ng Tipan at Kontrata:
• Kabilang sa mga halimbawa ng mga tipan ang mga tipan sa isa't isa, mga mahigpit na tipan, tipan laban sa mga abala, tipan para sa tahimik na kasiyahan at iba pa.
• Kabilang sa mga halimbawa ng kontrata ang isang kasunduan sa pagbibigay ng serbisyo, o isang kasunduan sa pagpapalitan ng ilang partikular na produkto.
