Addendum vs Amendment
Ang Amendment ay isang salita na naging karaniwan na sa ating pang-araw-araw na buhay habang patuloy nating naririnig ang mga pagbabago sa konstitusyon, mga pagbabagong ginawa sa mga text book, at maging ang mga patakaran ng isang organisasyon. Nauukol ang pag-amyenda sa pagpapabuti sa isang teksto, isang dokumento, batas, o isang patakaran sa pamamagitan ng pagpapasok ng mga pagbabago. May isa pang salitang addendum na nakakalito sa marami kapag nakita nila iyon na ginagamit. Bagama't maraming pagkakatulad sa pagitan ng pag-amyenda at addendum, may mga banayad na pagkakaiba din na nangangailangan ng kanilang tamang paggamit dahil hindi sila maaaring gamitin nang palitan. Sinusubukan ng artikulong ito na i-highlight ang mga pagkakaibang ito sa pagitan ng dalawang magkatulad na kahulugan ng mga salita na kadalasang ginagamit sa negosyo ng real estate.
Addendum
Ang addendum ay isang text na idinagdag sa orihinal na teksto dahil hindi ito naalis sa draft nang hindi sinasadya o dahil sa layunin. Karaniwang nakikita ang mga addendum sa kaso ng mga text book kung saan inilalabas ng mga may-akda ang mga tekstong ito na idinaragdag sa mga kasunod na rebisyon o muling pag-print. Sa kaso ng kontrata sa real estate, ang addendum ay isang punto o isang panuntunan na hindi bahagi ng orihinal na dokumento ngunit idinagdag sa pagpilit ng mamimili. Halimbawa, kung ang bumibili ay nasiyahan sa ari-arian at presyo ngunit gustong magbukas ng opisina sa loob, maaari niyang idagdag ang puntong ito sa kasunduan kung saan ang kontrata ay napapailalim sa paglilinaw ng pagdududa na siya ay pinapayagang gamitin ang lugar para sa mga layuning pangkomersyo. Kung mayroong isang kapitbahay na gumagawa ng isang bakod na maaaring ituring na panghihimasok sa ari-arian, ang mamimili ay maaaring makakuha ng isa pang punto na idinagdag sa epekto ng pagkuha ng ari-arian na libre mula sa mga panghihimasok bago sumang-ayon sa kontrata. Kaya, maaari itong tawaging isang paliwanag o impormasyon tungkol sa mga isyu na itinaas ng mamimili o nagbebenta bago ang pagpirma ng kontrata. Ang isang addendum ay palaging bahagi ng kontrata.
Susog
Ang Amendment ay isang pagwawasto ng isang error sa isang dokumentong itinuro ng bumibili o nagbebenta sa kaso ng isang kontrata sa real estate. Ang isang pag-amyenda ay maaaring dahil sa isang legal na probisyon o maaaring ito ay dahil sa isang makatotohanang pagkakamali sa dokumento. Ang mga error sa pag-type ay itinatama din sa pamamagitan ng paglalagay ng mga pagbabago sa mga dokumento.
Ang mga pagbabago ay karaniwang nakikita sa komunikasyon, sa mundo ng kumpanya kung saan maaaring gumawa ng mga pagbabago sa isang dokumento kahit ilang beses. Ang isang pag-amyenda sa isang kontrata sa real estate ay katanggap-tanggap lamang kapag ito ay nilagdaan ng mga partido na bahagi ng orihinal na kontrata.
Ano ang pagkakaiba ng Addendum at Amendment?
• Ang mga pagbabagong ginawa sa orihinal na kontrata ay tinutukoy bilang mga pagbabago samantalang ang mga pagdaragdag sa orihinal na dokumento ay tinatawag na mga addendum.
• Kung may naalis nang hindi sinasadya at idinagdag sa bandang huli, babanggitin ito bilang addendum.
• Ang mga pagbabago ay mas karaniwan sa corporate communication habang ang mga addendum ay mas karaniwang nakikita sa literary world.
• Ang mga addendum ay itinuturing bilang bahagi ng kontrata sa mga transaksyon sa real estate samantalang ang mga pagbabago ay bahagi lamang ng kontrata hanggang sa mapirmahan ito.
