Re altor vs Real Estate Agent
Para sa karamihan sa atin, ang pagbili o pagbebenta ng ari-arian ay isang napakahalagang desisyon dahil karamihan sa mga tao ay bumibili ng bahay minsan sa buong buhay. Ang negosyo ng pagbebenta at pagbili ng ari-arian ay tinatawag na real estate at ang taong nagsisilbing tagapamagitan sa pagitan ng isang bumibili at isang nagbebenta at nagpapadali sa transaksyon ay tinutukoy bilang isang nagbebenta ng ari-arian o isang ahente ng real estate. May isa pang pamagat ng rieltor na lubhang nakalilito para sa ilang mga tao dahil kahit ang mga rieltor ay nakikitang gumaganap ng marami sa mga tungkulin ng mga ahente ng real estate. Siyempre, may mga pagkakatulad sa mga tungkulin ng mga ahente ng real estate at mga rieltor, ngunit may mga pagkakaiba din na tatalakayin sa artikulong ito. Ang mga pagkakaibang ito ay nagbibigay-daan sa mga mambabasa na tumawag sa tamang tao depende sa kanilang mga kinakailangan.
Agent ng Real Estate
Kung ikaw ay naghahanap upang makabili ng bahay para sa iyong pamilya, pagkatapos mong manirahan sa iyong unang trabaho, alam mong ito ay isang napakalaking desisyon dahil ito ay nagsasangkot ng malaking pamumuhunan. Inayos mo ang paunang bayad at nilayon mong mapondohan ang pagbili sa pamamagitan ng pautang sa bangko. Gayunpaman, bago pa man magsimula ang nitty-gritty, nalaman mong kailangan mo ang mga serbisyo ng isang broker upang ipakita sa iyo ang mga ari-arian sa mga gustong lugar ng lungsod sa loob ng iyong hanay ng presyo. Ang tagapamagitan sa pagitan ng mga nagbebenta at ikaw bilang isang mamimili ay ang taong tinatawag na ahente ng real estate o broker. Ang mga ahenteng ito ay nagtatrabaho upang ibenta ang mga ari-arian ng kanilang mga kliyente sa pinakamataas na posibleng presyo sa mga mamimili na naghahanap ng mga katulad na ari-arian. Minsan, kinakatawan ng mga ahente ng real estate ang mga mamimili. Pagkatapos, ang mga nagbebenta ng mga ari-arian ay nagiging mga customer habang ang mga mamimili ay nananatiling kanilang mga kliyente.
Tumutulong ang mga ahente ng real estate sa pagbebenta at pagbili ng ari-arian at naniningil ng komisyon bilang isang porsyento ng presyo ng pagbebenta bilang kanilang bayad. Upang magsimula bilang ahente ng real estate, kailangang pumasa ang isang tao sa nauugnay na pagsusulit sa kanyang estado at kumuha ng lisensya.
Re altor
Ang Re altor ay isang salita na karaniwang naririnig sa larangan ng real estate. Nalaman namin na maraming ahente ng real estate ang gumagamit ng salita sa kanilang pamagat at kaya nagiging nakakalito para sa mga tao kung dapat silang makipag-ugnayan sa isang simpleng ahente ng real estate o isang rieltor para sa layunin ng pagbili o pagbebenta ng isang ari-arian. Ang mga rieltor ay mga ahente ng real estate na miyembro ng National Association of Re altors (NAR). Kaya, kung makakita ka ng isang ahente ng real estate na gumagamit ng titulo ng rieltor laban sa kanyang pangalan, maaari mong ipagpalagay na siya rin ay miyembro ng NAR.
Ang NAR ay may code ng etika na kailangang sundin ng lahat ng rieltor. Ang kodigo ng etikang ito ang nagpapakilala sa mga ordinaryong ahente ng real estate at sa mga pipiliing maging miyembro ng NAR. Ang mataas na antas ng propesyonalismo, katapatan, at integridad ay inaasahan mula sa mga rieltor at tanging isang kwalipikadong ahente ng real estate ang maaaring magpakita ng tile ng isang rieltor sa kanyang business card.
Ano ang pagkakaiba ng Re altor at Real Estate Agent?
• Ang ahente ng real estate ay isang taong lisensyado upang tumulong sa pagbebenta at pagbili ng ari-arian sa kanyang estado.
• Ang ilang ahente ng real estate ay mga rieltor din dahil sa pagiging miyembro ng National Association of Re altors o NAR sa madaling salita.
• Ang mga miyembro ng NAR ay inaasahang sumunod sa mahigpit na code ng etika na ginagawang mas kaakit-akit ang titulo ng isang rieltor kaysa sa isang simpleng ahente ng real estate.
