Revaluation vs Impairment
Ang mga fixed asset gaya ng makinarya, kasangkapan, kagamitan ay mga nasasalat na pangmatagalang asset na hindi ibinebenta sa negosyo, sa halip ay ginagamit sa produksyon ng mga produkto at serbisyo. Ang mga nakapirming asset ay itinatala sa mga aklat sa kanilang presyo ng gastos at pagkatapos ay madalas na ina-update upang ipakita ang kanilang totoo at patas na halaga sa pamilihan. Mayroong dalawang mga paraan kung saan ito ay maaaring gawin; ang mga ito ay tinatawag na revaluation at impairment. Ang susunod na artikulo ay susuriin ang parehong mga terminong ito at binabalangkas ang banayad na pagkakaiba sa pagitan ng dalawa.
Revaluation
Ang Revaluation ay isang technique na ginagamit sa accounting at finance na tumutulong sa pagtukoy ng totoo at patas na market value ng isang fixed asset. Kapag tapos na ang muling pagsusuri, ang naitala na halaga ng asset (historical cost value sa ledger) ay iaakma sa market value. Ang mga makasaysayang halaga na naitala sa mga aklat ay hindi tumpak dahil ang market value ng asset ay magbabago at maaaring mas mataas o mas mababa sa paglipas ng panahon. Magsasagawa ng muling pagsusuri upang maitatag ang pinakatumpak na impormasyon ng accounting tungkol sa halaga ng asset.
Ang muling pagsusuri ay dapat gawin ng isang lisensyadong accountant ng IFRS na kailangang pag-aralan nang mabuti ang mga merkado kung saan ibinebenta ang mga naturang asset upang matukoy ang tumpak na halaga sa pamilihan. Bukod sa pagtukoy sa totoong market value ng isang fixed asset, maaaring gamitin ang revaluation para magtabi ng mga pondo para sa pagpapalit ng asset, para makipag-ayos ng mga presyo sa isang merger o acquisition, para sa pagkuha ng pautang sa aking pagsasangla ng fixed assets, para sa regulatory reasons, atbp.
Paghina
Maaaring may mga pagkakataon kung saan ang isang fixed asset ay nawawalan ng halaga at kailangang isulat sa mga accounting book ng kumpanya. Sa ganoong pagkakataon, isusulat ang halaga sa totoong presyo nito sa merkado o ibebenta. Ang isang asset na nawawalan ng halaga at kailangang isulat ay tinutukoy bilang isang may kapansanan na asset. Kapag napinsala ang isang asset, napakaliit ng posibilidad na maisulat ang asset; samakatuwid, ang asset ay dapat na maingat na suriin bago ito ikategorya bilang isang may kapansanan na asset.
Maaaring magkaroon ng kapansanan ang isang asset para sa ilang kadahilanan, kabilang ang pagiging lipas na, hindi pagtupad sa mga pamantayan ng regulasyon, pinsala sa asset, pagbabago ng mga kundisyon ng merkado, atbp. Ang iba pang mga account ng kumpanya gaya ng goodwill at mga account receivable ay maaari ding maging may kapansanan. Ang mga kumpanya ay kinakailangan na magsagawa ng mga regular na pagsusuri sa pagpapahina ng asset (lalo na sa tapat na kalooban) at anumang kapansanan pagkatapos ay mapapawi.
Revaluation vs Impairment
Ang kapansanan at muling pagsusuri ay mga terminong malapit na nauugnay sa isa't isa, na may banayad na pagkakaiba. Ang revaluation at impairment ay parehong nangangailangan ng kumpanya na suriin ang mga asset para sa kanilang tunay na halaga sa merkado, at pagkatapos ay gumawa ng naaangkop na aksyon sa pag-update ng mga accounting book. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng dalawa ay ang isang muling pagsusuri ay maaaring gawin pataas (upang taasan ang halaga ng asset sa market value) o pababa (upang bawasan ang halaga). Ang isang kapansanan, sa kabilang banda, ay tumutukoy lamang sa isa sa dalawa; isang pagbagsak sa market value na pagkatapos ay isusulat.
Buod:
Pagkakaiba sa Pagitan ng Revaluation at Impairment
• Ang mga nakapirming asset ay itinatala sa mga aklat sa presyo ng kanilang halaga at pagkatapos ay madalas na ina-update upang ipakita ang kanilang totoo at patas na halaga sa merkado. May dalawang paraan kung saan ito magagawa, tinatawag na revaluation at impairment.
• Ang muling pagsusuri ay isang pamamaraan na ginagamit sa accounting at pananalapi kung saan ang naitalang halaga ng asset (historical cost value sa ledger) ay iaakma sa market value.
• Ang isang asset na nawawalan ng halaga at kailangang isulat ay tinutukoy bilang isang may kapansanan na asset.
