Mortgage vs Home Equity Loan vs Home Loan
Ang Mortgage at home loan ay mga terminong ginagamit nang palitan at, samakatuwid, ay tumutukoy sa parehong bagay. Gayunpaman, ang isang home equity loan ay ibang-iba sa isang mortgage, dahil ito ay pangalawang mortgage na kinuha sa bahay o real estate property, na isinasaalang-alang ang equity na binayaran ng borrower sa paunang mortgage. Sa kabila ng kanilang pagkakatulad, may ilang pagkakaiba sa pagitan ng mortgage at home equity loan. Ang sumusunod na artikulo ay nagbibigay ng isang malinaw na pangkalahatang-ideya ng bawat pautang at ipinapaliwanag ang pagkakatulad at pagkakaiba sa pagitan ng dalawa.
Ano ang Mortgage?
Ang Mortgage ay isang uri ng pautang na kinukuha gamit ang real estate o ari-arian bilang collateral. Ang mortgage ay isang kontrata sa pagitan ng isang nagpapahiram at isang nanghihiram na nagpapahintulot sa nanghihiram na humiram ng pera mula sa nagpapahiram para sa pagbili ng pabahay. Ang mortgage ay isang katiyakan din sa nagpapahiram na nangangako na mababawi ng tagapagpahiram ang halaga ng utang kahit na ang nanghihiram ay hindi nagbabayad. Ang bahay na binibili ay ipinangako bilang isang seguridad para sa utang at kung saan, kung sakaling hindi matupad, kukunin at ibenta ng nagpapahiram upang mabawi ang halaga ng utang mula sa mga nalikom sa pagbebenta. Gayunpaman, ang pagmamay-ari ng ari-arian ay nananatili sa mga nanghihiram (tulad ng karaniwan nilang naninirahan sa kanilang tahanan). Ang mortgage ay nagtatapos nang isang beses sa alinman sa dalawang pagkakataon; kung ang mga obligasyon sa pautang ay natutugunan, o kung ang ari-arian ay kinuha.
Ang mga uri ng mga mortgage ay kinabibilangan ng fixed rate mortgage na naniningil ng isang nakapirming interes sa buong buhay ng loan, adjustable rate mortgage kung saan ang mga mortgage interest rate ay inaayos paminsan-minsan, interes lamang ang mortgage kung saan walang pangunahing pagbabayad ang ginawa para sa ilang oras.
Ano ang Home Loan at Home Equity Loan?
Ang pautang sa bahay ay isang terminong ginagamit na palitan para sa mortgage at, samakatuwid, ay tumutukoy sa isa at pareho. Ang isang home equity loan, gayunpaman, ay isa pang mortgage na kinukuha sa real estate property, kung saan ang borrower ay maaaring humiram laban sa equity sa kanilang bahay o real estate. Ang equity sa bahay ay ang pagkakaiba sa pagitan ng halagang inutang ng borrower at ang market value ng bahay. Sa madaling salita ito ay ang halaga ng sangla na binayaran ng umutang sa bahay o ari-arian. Halimbawa, sa pautang na $300, 000 ang nanghihiram ay gumagawa ng paunang bayad na $30, 000, at ang $30, 000 na ito ay magiging equity sa bahay, na nangangahulugan na ang isang home equity loan ay maaaring kunin sa $30, 000 na equity sa ang bahay. Ang mga pagbabayad sa home equity loan ay nangyayari kasabay ng orihinal na mortgage kung saan binabayaran ng borrower ang interes at mga pangunahing pagbabayad sa utang.
Mortgage vs Home Equity Loan vs Home Loan
Home loan at mortgage ay halos kapareho ng isang mortgage ay isang loan sa isang bahay o real estate property. Ang isang home equity loan at isang mortgage loan, gayunpaman, ay medyo magkaiba sa isa't isa. Ang pangunahing pagkakaiba ay ang layunin kung saan kinuha ang bawat isa. Ang isang mortgage ay kinuha sa layunin ng pagmamay-ari ng bahay, ari-arian, o real estate. Ang isang home equity loan, kahit na kinuha sa equity sa bahay, ay maaaring kunin para sa ilang kadahilanan kabilang ang pagbabayad ng utang sa credit card, pagbabayad ng mga medikal na bayarin, pagbabayad para sa edukasyon. Sa kabila ng kanilang mga pagkakaiba, ang parehong mortgage at home equity loan ay nangangailangan ng bahay o real estate property bilang collateral. Kung sakaling hindi matugunan ng nanghihiram ang kanyang mga obligasyon sa pautang, sa isang mortgage man o isang home equity loan, may kakayahan ang bangko na agawin ang bahay upang mabawi ang anumang pagkalugi.
Ano ang pagkakaiba ng Mortgage at Home Loan?
• Ang mortgage ay isang uri ng loan na kinukuha gamit ang real estate o property bilang collateral.
• Ang loan sa bahay ay isang terminong ginagamit na palitan para sa mortgage at, samakatuwid, ay tumutukoy sa isa at pareho.
• Ang isang home equity loan, gayunpaman, ay isa pang mortgage na kinukuha sa real estate property, kung saan ang borrower ay maaaring humiram laban sa equity sa kanilang bahay o real estate.
