Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng ari-arian at mga lugar ay ang ari-arian ay tumutukoy sa anumang bagay na pag-aari ng isang tao o isang entity samantalang ang mga lugar ay tumutukoy sa lupa at mga gusali sa ibabaw nito.
Ang ari-arian ay maaaring maging nasasalat, hindi nahahawakan, naitataas o hindi natitinag. Ang mga lugar, na karaniwang tumutukoy sa isang gusali na may lupaing nakapalibot dito, ay nasasalat at hindi natitinag na ari-arian. Sa mga legal na dokumento tungkol sa real estate, ang mga lugar ay tumutukoy sa bahagi ng ari-arian at/o mga bahagi nito na paksa ng pag-upa/pagbebenta.
Ano ang Ibig Sabihin ng Ari-arian?
Ang Property ay karaniwang tumutukoy sa isang bagay na pag-aari ng isang tao o isang entity. Kabilang dito ang pera, lupa, mga gusali at iba pang nasasalat na bagay na may halaga gayundin ang mga bagay na hindi nakikita na maaaring ituring na pinagmumulan o elemento ng kita o kayamanan. Mayroong dalawang pangunahing uri ng ari-arian bilang personal na ari-arian at tunay na ari-arian. Kasama sa real property ang lupa, mga gusali, lumalaking halaman, at iba pang mga fixture; sa madaling salita, kasama rito ang lahat ng hindi natitinag na ari-arian. Ang personal na ari-arian, sa kabilang banda, ay kinabibilangan ng lahat ng naililipat na ari-arian kabilang ang makinarya, kalakal, at hayop. Bukod dito, ang mga hindi nasasalat na bagay gaya ng mga stock, bond, at intelektwal na ari-arian ay napapailalim din sa personal na ari-arian.
Inililista ng sumusunod na seksyon ang ilang pangunahing uri ng ari-arian.
Common property – higit sa isang tao ang nagmamay-ari ng parehong pag-aari
Community property – magkasanib na pagmamay-ari sa pagitan ng mag-asawa
Pampublikong ari-arian – pagmamay-ari ng isang katawan ng pamahalaan gaya ng estado, county o mga pamahalaang lungsod o kanilang mga ahensya
Komersyal na ari-arian – mga gusali o lupa na nilalayon upang kumita, mula sa capital gain o kita sa pag-upa
Higit pa rito, obligado ang pamahalaan at ang batas na protektahan ang mga karapatan sa ari-arian at tumulong na linawin ang pagmamay-ari.
Ano ang Ibig Sabihin ng Lokasyon?
Sa legalese, partikular sa konteksto ng real estate, ang mga lugar ay tumutukoy sa lupa at ang mga pagpapaunlad dito, kabilang ang mga gusali, tindahan, tindahan, o iba pang itinalagang istruktura. Higit pa rito, ang salitang ito ay pangunahing ginagamit sa konteksto ng real property dahil ito ay nauugnay sa nasasalat na hindi natitinag na ari-arian.
Ang salitang premises ay ginamit din sa kasaysayan sa mga legal na dokumento at kontrata na tumutukoy sa "mga bagay na nauna nang sinabi."Sa real estate deeds, ang mga lugar ay ang unang bahagi ng kontrata na naglalaman ng mga pangalan ng grantor at grantee, at ang mga detalye ng ari-arian, na kinabibilangan ng detalyadong paglalarawan ng sumasaklaw na gusali, lupain, at tenement. Gayunpaman, dahil marami sa mga susunod na sugnay ng kontrata ay kailangan ding sumangguni sa mga detalye ng ari-arian, sinimulan ng mga tao na gamitin ang salitang lugar upang tukuyin ang inilarawang ari-arian. Ganito ginamit ang salitang ito sa konteksto ng real property.
Ano ang Relasyon sa Pagitan ng Ari-arian at Lugar?
- Ginagamit ang salitang premises sa konteksto ng real property dahil nauugnay ito sa nasasalat at hindi natitinag na ari-arian.
- Madalas nating ginagamit ang dalawang salitang ito nang magkapalit sa real estate.
Ano ang Pagkakaiba sa pagitan ng Ari-arian at Lugar?
Ang ari-arian ay tumutukoy sa anumang bagay na pag-aari ng isang tao o isang entity samantalang ang lugar ay tumutukoy sa lupa at mga gusali at iba pang istruktura dito. Kaya, maaari nating isaalang-alang ito bilang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng ari-arian at lugar. Ang ari-arian ay maaaring maging tangible, intangible, movable o immovable habang ang premises ay tumutukoy sa tangible at immovable property. Sa real estate, ang ari-arian ay tumutukoy sa kabuuan ng lupa, mga gusali, istruktura, makinarya, kagamitan, atbp., na pag-aari ng may-ari ng lupa; gayunpaman, ang lugar ay tumutukoy lamang sa bahaging iyon ng ari-arian at/o mga bahagi nito na paksa ng pag-upa/pagbebenta. Kaya, ito ay isa pang pagkakaiba sa pagitan ng ari-arian at lugar.
Ang sumusunod na infographic ay tumitingin sa buod ng pagkakaiba sa pagitan ng property at lugar.
Buod – Ari-arian vs Lugar
Ang ari-arian ay karaniwang tumutukoy sa anumang pag-aari ng isang tao o isang entity, ito man ay nasasalat, hindi nasasalat, nagagalaw o hindi natitinag. Ang mga lugar, gayunpaman, ay tumutukoy sa nasasalat at hindi natitinag na ari-arian. Samakatuwid, ito ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng ari-arian at lugar. Gayunpaman, sa real estate, madalas naming ginagamit ang dalawang salitang ari-arian at lugar nang magkapalit.
