Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng condo at duplex ay ang condo ay isang unit na konektado sa iba pang unit sa isang malaki at solong gusali, samantalang ang duplex ay isang istraktura na may dalawang unit sa loob.
Ang Condo at duplex ay dalawang uri ng mga sikat na uri ng tirahan sa modernong mundo. Ang condo ay maaaring maglagay ng maraming unit, samantalang ang duplex ay karaniwang may dalawang unit. Bagama't ang mga tao sa mga condo ay may mas kaunting privacy, masisiyahan sila sa mahusay na seguridad at maraming mararangyang pasilidad na karaniwan para sa lahat ng mga residente sa gusali. Ang mga may-ari ng duplex, sa kabilang banda, ay maaaring mag-enjoy ng higit na privacy.
Ano ang Condo?
Ang condo (condominium) ay isang gusaling nahahati sa ilang unit na may magkakahiwalay na pagmamay-ari. Ang salitang 'condominium' ay kinuha mula sa Latin. Ito ay nabuo sa pamamagitan ng pagdaragdag ng unlaping –con, na nangangahulugang 'magkasama,' sa salitang 'dominium,' na nangangahulugang pagmamay-ari'; samakatuwid, ang kahulugan ng salitang ito ay co-ownership.
Ang Condo ay may maraming karaniwang mga lugar na magkasamang pagmamay-ari. Ang mga condo ay parang mga apartment complex sa halip na independyente at solong mga ari-arian. May mga ‘detached condominiums’ din, at parang mga single-family homes; gayunpaman, ang mga lugar tulad ng mga laundry room, recreational place (pool, golf court, tennis court, spa, gymnasium), corridors, kalye, exterior ng gusali, common utilities at amenities ay magkasamang pagmamay-ari at pinapanatili ng isang community association.
Sa ilang condo, karaniwan ang mga parking space, habang may mga condo kung saan mabibili ng mga residente ang parking space o ang garahe at pagmamay-ari ito. Bukod dito, ang mga taong naninirahan sa mga condo ay nagkakaroon ng pagkakataong mag-enjoy sa maraming pasilidad na kung hindi man ay napakamahal. Upang mapanatili ang ari-arian, para sa mga shared facility, seguridad, at para sa insurance sa gusali, ang mga may-ari ng condo ay kailangang magbayad ng buwanang bayad sa condominium association. Ngunit, kung may malalaking pag-aayos, kailangan nilang magbayad ng espesyal na bayad maliban sa regular na buwanang bayad upang masakop ang gastos. Ang mga may-ari ng condominium ay madalas na walang anumang problema sa pagpapanatili ng ari-arian dahil ang condominium association ang gumagawa nito. Bukod dito, malayang mabubuhay ang mga residente dahil sa seguridad. Ngunit kailangan nilang tamasahin ang buhay ng isang nakabahaging komunidad, na kung minsan ay maaaring limitahan ang kanilang privacy.
Ano ang Duplex?
Ang duplex ay tumutukoy sa dalawang unit ng bahay na nakakabit sa isa't isa. Ang dalawang unit ng bahay na ito ay pinaghihiwalay ng isang pader. Ang mga duplex ay kilala rin bilang 'kambal na tahanan' o 'semi-detached' na mga bahay. Ang isang duplex ay mukhang isang malaking bahay. Gayunpaman, mayroon itong dalawang pasukan. Sa pangkalahatan, ito ay kasing laki ng isang single-family house. Ang ilang mga duplex ay matatagpuan sa tabi ng bawat isa, habang ang iba ay matatagpuan sa itaas ng isa (dalawang palapag). Karaniwan, ang duplex ay ganap na pagmamay-ari ng isang tao. Maaaring paupahan ng may-ari ang parehong bahay na may parking area din.
Gayunpaman, ang may-ari ng duplex ay maaari ding manatili sa isang unit at rentahan ang isa pa. Sa pamamaraang ito, maaari nilang bantayan ang kabilang unit habang tumatanggap ng kita. Ngunit, pinapataas nito ang mga responsibilidad ng may-ari. Kasabay nito, ang mga nangungupahan sa isang duplex ay may oras upang tamasahin ang kanilang kalayaan sa mas mababang halaga na may mas kaunting mga responsibilidad.
Ano ang Pagkakaiba sa pagitan ng Condo at Duplex?
Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng condo at duplex ay ang condo ay isang unit na konektado sa iba pang unit sa isang malaki at iisang gusali, habang ang duplex ay isang istraktura na may dalawang unit sa loob. Bukod dito, ang condo ay may mas maraming pasilidad at amenities tulad ng mga pool, gymnasium, tindahan, atbp., kaysa sa isang duplex.
Inililista ng sumusunod na infographic ang mga pagkakaiba sa pagitan ng condo at duplex sa tabular form para sa magkatabi na paghahambing.
Buod – Condo vs Duplex
Ang condo ay isang gusaling nahahati sa ilang unit na may magkakahiwalay na pagmamay-ari. Kahit na kung minsan ay mas mura kapag binibili ito, mayroon itong maraming gastos para sa mga amenities at buwanang pagbabayad. Ang mga tao sa condo ay nagkakaroon ng pagkakataong mag-enjoy sa maraming pasilidad tulad ng mga pool, gymnasium, hardin at spa. Ngunit ang isang condo ay maaaring mag-alok ng mas kaunting privacy. Ang duplex ay dalawang unit ng bahay na nakakabit sa isa't isa. Maaaring rentahan ng mga may-ari ang dalawang unit o tumira sa isa at rentahan ang isa. Ang isang duplex ay magastos kapag bumibili, ngunit walang ibang mga gastos tulad ng sa mga condo. Kaya, ito ang buod ng pagkakaiba ng condo at duplex.
