Condo vs Apartment
Ang mga apartment at condominium (tinatawag na condo sa madaling salita) ay mga unit ng tirahan na halos magkapareho sa istraktura at layunin. Pareho silang ginagamit para sa mga layunin ng tirahan at tinatawag sa alinmang pangalan depende sa bahagi ng mundong iyong tinitirhan. Gayunpaman, ito ay hindi na ang dalawang pag-aari ay pareho at ang dalawang pangalan ay maaaring gamitin nang palitan. Hindi bababa sa, may mga legal na pagkakaiba na iha-highlight sa artikulong ito.
Condo
Ang Condominium ay isang malaking property complex kung saan ang mga indibidwal na housing unit ay pag-aari ng mga indibidwal samantalang ang common property gaya ng hagdan, elevator, garden, swimming pool, hall atbp ay pinagsasaluhan ng lahat ng may-ari at pagmamay-ari ng isang asosasyon ng mga may-ari. Gayunpaman, sa pangkalahatan, ang salitang condominium ay ginagamit para sa yunit ng tirahan na kung hindi man ay tinatawag na isang apartment sa maraming bahagi ng mundo. Ang mga condo ay pag-aari at hindi inuupahan gaya ng kaso sa mga apartment. Ang salitang condo ay kadalasang ginagamit sa US at Canada.
Sa kaso ng isang condominium, mayroong isang board na binubuo ng mga may-ari ng mga independiyenteng unit na responsable sa pangangalaga sa mga karaniwang feature na ginagamit ng lahat ng may-ari. Pinangangalagaan din ng board na ito ang mga problema gaya ng pagpapanatili ng mga hardin at damuhan at pag-alis ng snow sa panahon ng taglamig.
Apartment
Ang apartment ay isang housing unit na nakapaloob sa isang housing complex na binubuo ng marami pang ganoong unit. Ang bawat unit ay may sarili at ginagamit para sa mga layunin ng tirahan ng mga taong nakatira sa mga apartment na ito. Maaaring may mga may-ari at pati na rin mga nangungupahan na nakatira sa mga tirahan na ito. Habang ang mga indibidwal na unit ay pag-aari ng mga may-ari, may ilang mga karaniwang tampok na ginagamit ng lahat ng mga residente tulad ng hagdan, balkonahe, bulwagan, elevator atbp.
Ano ang pagkakaiba ng Condo at Apartment?
• Para sa isang kaswal na nanonood, walang o napakaliit na pagkakaiba sa pagitan ng apartment at condo
• Gayunpaman, ang mga apartment sa pangkalahatan ay mas maliit kaysa sa mga condo at nagbibigay din ng mas kaunting feature. Halimbawa, ang pagbibigay ng tennis court ay napakabihirang sa mga apartment habang karaniwan ito sa mga condominium.
• Bagama't karamihan sa mga condo ay pag-aari, ang mga apartment ay maaaring pag-aari pati na rin ang rentahan
• Nagbebenta ang developer ng property ng mga indibidwal na unit na tinatawag na condo habang nagpapaupa ng apartment ang may-ari sa mga indibidwal na naninirahan
