Fixtures vs Fittings
Ang Fittings and fixtures ay isang pariralang karaniwang naririnig sa real estate kung saan ibinebenta ang mga bahay at iba pang ari-arian nang mayroon man o walang mga fitting at fixture. Gayunpaman, walang set o unibersal na kahulugan ng mga fixture at fitting na ginagawa itong nakalilito para sa mga tao kapag bumibili o nagbebenta sila ng property. Ang iba't ibang tao ay nagsasama ng iba't ibang mga item sa dalawang kategoryang ito, at mas mainam na tukuyin o humingi ng mga paglilinaw dahil hindi ka sigurado kung ano ang bumubuo ng mga kabit at kung ano ang bumubuo sa mga fixture. Sa kabila ng pagkakategorya sa ilalim ng iisang pariralang mga fitting at fixture, may mga pagkakaiba sa pagitan ng mga fitting at fixture na tatalakayin sa artikulong ito.
Kung titingin ang isang tao sa internet, nalaman niyang ang mga fitting at fixture ay mga bagay o bagay na hindi madaling maalis dahil maaari itong magdulot ng pinsala sa istraktura. Ipinahihiwatig nito na ang mga wardrobe at iba pang mga naturang item ay madaling ikategorya bilang mga fitting at fixture. Gayunpaman, ang pagkakaiba sa pagitan ng mga fitting at fixture ay nagiging kinakailangan upang mapabilis ang pagbebenta at pagbili ng mga ari-arian dahil kung minsan ang mga pagsasaalang-alang na ito ay tumatagal ng mas maraming oras kaysa sa mga legal na isyu.
Ano ang Mga Fixture?
Gaya ng ipinahihiwatig ng pangalan, ang mga fixture ay mga bagay na nakakabit sa mga dingding o kisame ng mga gusali sa tulong ng mga bolts at may semento o kongkreto na ginamit upang ikabit ang mga ito sa istraktura. Ang salita ng fixture sa sarili nito ay nagpapahiwatig ng mga bagay na naayos sa istraktura. Maliban kung iba ang sinabi, ang mga fixture ay mananatiling bahagi ng ari-arian na ibebenta ng nagtitinda, at maaaring asahan ng mamimili na angkinin ang mga item na ito kapag binili niya ang ari-arian. Lababo sa kusina, mga aparador, mga yunit ng banyo, mga aparador, atbp.ay may label na mga fixture dahil hindi sila madaling maalis at inilalagay sa istraktura gamit ang kongkreto o bolts.
Ano ang Mga Fitting?
Ang Fittings ay mga item na hindi nakakabit sa pamamagitan ng bolts o plaster, ngunit sa halip ay freestanding sa isang property at maaaring mas madaling matanggal kaysa sa mga fixture. Kung ang isang mamimili ay humanga sa mga kabit na ito, maaasahan niyang makakalimutan ang mga ito dahil ang mga kabit na ito ay hindi itinuturing na bahagi ng ari-arian na ibinebenta at inaalis ng nagbebenta. Nangangahulugan ito na ang mga poste ng kurtina, salamin, painting, mga showpiece na nakasabit sa dingding, mga carpet, atbp. ay mga kabit.
Buod:
Fittings vs Fixtures
• Isang katotohanan na ang mga fixture at fitting na ito ang nagdaragdag sa halaga ng property, at makatuwirang magkaroon ng kaalaman sa kung ano ang makukuha ng isang tao kapag bibili ng property.
• Ang mga fixture ay mga bagay na nilagyan ng istraktura gamit ang bolts o kongkreto at hindi madaling maalis.
• Ang mga fitting ay mga item na walang tigil at madaling maalis sa property nang hindi nagdudulot ng pinsala sa istraktura.
• Nananatili sa property ang mga fixture at maaaring asahan ng mamimili na mapasakanila ang mga ito samantalang ang mga fitting ay inalis at hindi mananatiling bahagi ng property.
