Mahalagang Pagkakaiba – Modelo ng Gastos kumpara sa Modelo ng Muling Pagsusuri
Ang modelo ng gastos at modelo ng muling pagsusuri ay tinukoy sa IAS 16- ari-arian, halaman at kagamitan at tinutukoy bilang dalawang opsyon na magagamit ng mga negosyo upang muling sukatin ang mga hindi kasalukuyang asset. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng modelo ng gastos at modelo ng muling pagsusuri ay ang halaga ng mga hindi kasalukuyang asset ay binibigyang halaga sa presyong ginastos upang makuha ang mga asset sa ilalim ng modelo ng gastos habang ang mga asset ay ipinapakita sa patas na halaga (isang pagtatantya ng halaga sa merkado) sa ilalim ng modelo ng muling pagsusuri.
Treatment of Nocurrent Assets
Hindi isinasaalang-alang ang panukalang ginamit upang muling sukatin, ang lahat ng hindi kasalukuyang asset ay dapat na unang kilalanin sa halaga. Kabilang dito ang lahat ng mga gastos na natamo upang dalhin ang asset sa kondisyong gumagana upang matugunan ang nilalayon na paggamit ng asset at kasama ang,
- Halaga ng paghahanda sa site
- Halaga ng paghahatid at paghawak
- Halaga ng pag-install
- Mga bayad sa propesyon para sa mga arkitekto at inhinyero
- Gastos ng pag-alis ng asset at pag-restore sa site
Ano ang Cost Model
Sa ilalim ng modelo ng gastos, kinikilala ang asset sa net book value (cost less accumulated depreciation). Ang depreciation ay ang singil upang itala ang pagbawas sa pang-ekonomiyang kapaki-pakinabang na buhay ng asset. Ang mga singil sa pamumura na ito ay kinokolekta sa isang hiwalay na account na pinangalanang 'accumulated depreciation account' at ginagamit upang tukuyin ang net book value ng isang asset sa anumang partikular na punto ng oras.
H. Ang ABC Ltd. ay bumili ng sasakyan para maghatid ng mga kalakal sa halagang $50, 000 at ang naipon na pamumura noong 31.12.2016 ay $4, 500. Kaya, ang net book value sa petsang iyon ay $45, 500.
Ang pangunahing bentahe ng paggamit ng modelo ng gastos ay ang walang pagkiling sa pagpapahalaga dahil ang halaga ng isang hindi kasalukuyang asset ay madaling makuha; kaya, ito ay isang medyo tapat na pagkalkula. Gayunpaman, hindi ito nagbibigay ng tumpak na halaga ng isang hindi kasalukuyang asset dahil ang mga presyo ng mga asset ay malamang na magbago sa paglipas ng panahon. Ito ay partikular na tama sa mga hindi kasalukuyang asset gaya ng ari-arian kung saan ang mga presyo ay patuloy na tumataas.
H. Ang mga presyo ng ari-arian sa Aylesbury, UK ay tumaas sa 21.5% sa loob ng 2016
Figure 1: Pagtaas ng mga presyo ng property sa UK
Ano ang Revaluation Model
Ang modelong ito ay kilala rin bilang 'mark-to-market' na diskarte o 'patas na halaga' na paraan ng pagtatasa ng asset alinsunod sa Generally Accepted Accounting Practices (GAAP). Ayon sa pamamaraang ito, ang hindi kasalukuyang asset ay dinadala sa halagang nire-revaluate na mas mababa ang depreciation. Upang maisagawa ang pamamaraang ito, ang patas na halaga ay dapat na sukatin nang mapagkakatiwalaan. Kung hindi makuha ng kumpanya sa isang makatwirang patas na halaga, dapat na pahalagahan ang asset gamit ang modelo ng gastos sa IAS 16, sa pag-aakalang zero ang halaga ng muling pagbebenta ng ari-arian gaya ng nakasaad sa IAS 16.
Kung ang muling pagsusuri ay nagreresulta sa pagtaas ng halaga, dapat itong i-kredito sa iba pang komprehensibong kita at itala sa equity sa ilalim ng hiwalay na reserbang pinangalanang 'revaluation surplus'. Ang pagbabawas na nagmumula bilang resulta ng muling pagtatasa ay dapat kilalanin bilang isang gastos sa lawak na ito ay lumampas sa anumang halaga na dati nang na-kredito sa revaluation surplus. Sa oras ng pagtatapon ng asset, anumang revaluation surplus ay dapat na direktang ilipat sa retained earnings, o maaari itong iwan sa revaluation surplus. Ang mga hindi kasalukuyang asset sa ilalim ng parehong mga modelo ay sumasailalim sa depreciation upang bigyang-daan ang pagbawas sa kapaki-pakinabang na buhay.
Ayon sa IAS 16, kung ang isang asset ay muling susuriin, ang lahat ng asset sa partikular na klase ng asset ay dapat muling suriin. Halimbawa, kung ang kumpanya ay may tatlong gusali at gustong isagawa ang modelong ito, ang lahat ng tatlong gusali ay kailangang muling suriin.
Ang pangunahing dahilan para gamitin ng mga kumpanya ang diskarteng ito ay upang matiyak na ang mga hindi kasalukuyang asset ay ipinapakita sa kanilang market value sa mga financial statement, kaya nagbibigay ito ng mas tumpak na larawan kaysa sa modelo ng gastos. Gayunpaman, ito ay isang magastos na ehersisyo dahil ang muling pagsusuri ay dapat isagawa sa mga regular na pagitan. Higit pa rito, maaaring minsan ay may kinikilingan ang pamamahala at magtalaga ng mas mataas na halagang muling nasuri sa mga asset na mas mataas sa makatwirang halaga sa merkado, kaya humantong sa labis na pagtatantya.
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng Cost Model at Revaluation Model?
Cost Model vs Revaluation Model |
|
| Sa Cost model, ang mga asset ay binibigyang halaga sa halagang natamo para makuha ang mga ito. | Sa Revaluation model, ipinapakita ang mga asset sa patas na halaga (isang pagtatantya ng market value). |
| Class of Assets | |
| Walang epekto ang klase sa ilalim ng modelong ito. | Kailangang muling suriin ang buong klase. |
| Dalas ng Pagsusuri | |
| Ang pagpapahalaga ay isinasagawa nang isang beses lamang | Ang mga pagpapahalaga ay isinasagawa sa mga regular na pagitan. |
| Gastos | |
| Ito ay isang mas murang paraan. | Magastos ito kumpara sa Cost Model. |
Buod – Cost Model vs Revaluation Model
Bagaman mayroong pagkakaiba sa pagitan ng modelo ng gastos at modelo ng muling pagsusuri, ang desisyon kung aling paraan ang dapat gamitin ay maaaring gawin sa pagpapasya ng pamamahala dahil tinatanggap ng mga pamantayan sa accounting ang parehong pamamaraan. Upang maisagawa ang modelo ng muling pagsusuri, ang pangunahing pamantayan ay ang pagkakaroon ng maaasahang pagtatantya sa merkado. Magagawa ito sa pamamagitan ng pag-inspeksyon sa mga presyo sa merkado ng mga katulad na katangian na hindi kasalukuyang mga asset upang makarating sa isang maaasahang halaga. Kung mas gusto ng kumpanya ang isang hindi gaanong kumplikadong modelo, maaari nitong gamitin ang modelo ng gastos, na medyo diretso.
